Innovation in der Immobilienbranche: Fellowhome startet durch

Allianz der führenden Denkmalschutz Immobilien Anbieter geschlossen. Über 400 steuerlich geförderte Wohnungen stehen ab sofort zum Verkauf.

Die unabhängige Internetplattform für Bauträgerobjekte, Fellowhome, hat exklusive Kooperationsverträge mit führenden Anbietern für Denkmalschutzobjekte geschlossen.

„Man kann quasi von einer Vereinigung der größten Anbieter im Denkmalbereich sprechen, welche sich über unsere Internetplattform weitestgehend standardisiert dem Markt präsentieren“ so Oliver Diethert, Vorstand der Fellowhome AG. Ab sofort stehen Interessenten und Vertriebspartnern über 400 steuerlich geförderte Wohnungen mit einem Gesamtvolumen von ca. € 100.000.000.- zur Verfügung.

„Der Markt der steuerlich geförderten Sachwertanlage ist auf Denkmalschutzprojekte begrenzt und begehrter denn je. Ein gemeinsamer Auftritt und wiederkehrende Abwicklungsabläufe ermöglichen auch Großinvestoren und Vertriebsorganisationen eine transparente Vergleichbarkeit der am Markt verfügbaren Projekte. Über unsere Plattform können sämtliche relevante Informationen – von der Reservierungsliste bis zum Kaufvertrag –  tagesaktuell abgerufen werden. Eine Spezialität ist zudem die Online Besichtigungsmöglichkeit von geplanten Wohnungen über unsere 360-Grad-Rundgänge.“

Zunächst sind zwei hochwertige Projekte zu erwähnen. Das „Proviantbachquartier“ der P&P AG in zentraler Lage Augsburgs, bestehend aus zwei zu sanierenden Straßenzügen bzw. 19 Gebäuden. Inmitten des denkmalgeschützten Quartiers befindet sich eine weiträumige Parkanlage mit angrenzendem Bachlauf und Zugang zu einer Badestelle.

Präsentiert werden auch die „*Green Lofts im Monroe Park“. Ein ökologisch herausragendes Projekt der S+P Real Estate GmbH in Berlin Steglitz-Zehlendorf. Insgesamt entstehen hier ca. 300 Wohneinheiten, welche von einer üppigen Grünanlage umgeben werden.

Beide Projekte eint ein hoher ökologischer Anspruch sowie verschiedene exklusive Ausstattungslinien. Das Preisniveau liegt bei beiden Projekten zwischen € 2.400 und 2.900.-, was jeweils netto Mietrenditen von ca. 4% anfänglich ermöglicht. Ebenfalls können beide Angebote ca. 70% Sanierungskosten ausweisen, welche der Kapitalanleger und Eigennutzer steuerlich geltend machen kann. Die Angebote umfassen studentische Wohnformen, serviced Apartments bis hin zum Loft oder Townhouse. Aufgrund des hohen ökologischen Standards können zudem KfW Darlehen mit einem Zinssatz von 1,41% bei einer Laufzeit von 10 Jahren in Anspruch genommen werden. Darüber hinaus werden Tilgungszuschüsse i.H. v. 15% auf die Darlehnssumme gewährt.

„Somit ergibt sich eine höchst rentable Investition, welche ich in meiner beruflichen Laufbahn so noch nie gesehen habe“, erklärt Matthias Korff, Projektkonzeptionär beider Areale, der seit Jahren auf derartige Großprojekte spezialisiert ist. „Gemeinsam mit unserem Partnernetzwerk haben wir in den vergangenen 10 Jahren Denkmalschutzobjekte im Wert von über € 1 Mrd. entwickelt und erfolgreich am Markt platziert. Wir wissen daher genau, was der Käufer und der Vermittler braucht. Der Marktumbruch der vergangenen zwei Jahre ermöglichte diese sinnvolle Kooperation, von der alle Seiten, vom Anbieter über den Vermittler und natürlich dem Kunden, nur profitieren können.“

Erstmals präsentiert das neue Team ihre denkmalgeschützten Projekte und renditeträchtigen Neubauobjekte sowie die vertriebsunterstützenden Tools am 22.04.2010 in Berlin.

Anmeldung zu Präsenzation am 22.4.2010 in Berlin:
Interessierte Vermittler können sich hier für die Veranstaltung anmelden
>>> Anmeldung Roadshow